L’agence immobilière Zona Habitable vous présente, dans l’un des quartiers les plus calmes et recherchés d’Escàs, cette maison mitoyenne neuve exclusive, conçue pour offrir une qualité de vie où l’espace, la lumière et le confort sont les véritables protagonistes.
D’une superficie construite d’environ 371,73 m², la propriété est répartie sur quatre niveaux parfaitement reliés par un ascenseur intérieur pour six personnes, offrant un confort exceptionnel au quotidien.
Le sous-sol se distingue par son ampleur et sa fonctionnalité. Il comprend un garage pouvant accueillir trois véhicules, une grande buanderie, une salle polyvalente actuellement aménagée en salle de sport avec de nombreux espaces de rangement, ainsi qu’un local technique où se trouve le système de géothermie. Un espace pratique et modulable, pensé pour répondre à tous les besoins.
Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre entièrement vers l’extérieur. À l’avant, un agréable jardin d’environ 50 m² est complété par une terrasse d’environ 13 m², créant un espace idéal pour profiter de l’environnement. À l’arrière, en lien direct avec la cuisine, une seconde terrasse d’environ 10 m², actuellement équipée d’un espace barbecue, offre un cadre plus intime.
L’intérieur propose une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte de design, parfaitement intégrée, alliant élégance et fonctionnalité. Ce niveau est complété par des toilettes invités et une entrée avec placards intégrés.
Le premier étage est dédié à l’espace nuit, avec trois chambres doubles, toutes équipées de placards intégrés et de grandes fenêtres apportant une belle luminosité. Deux chambres partagent une salle de bains complète, tandis que la troisième est une suite avec salle de bains et dressing.
Au dernier étage, la maison propose un espace particulièrement attractif et polyvalent. D’un côté, une grande salle multi-usages —actuellement salle de jeux— avec accès à une superbe terrasse d’environ 25 m², idéale pour profiter de la vue et du calme. De l’autre, une chambre type suite avec salle de bains et dressing, bénéficiant également de sa propre terrasse privée d’environ 10 m².
En termes de prestations, la maison bénéficie de matériaux et équipements de haute qualité, avec parquet en chêne naturel, revêtements en grès cérame et une façade combinant pierre locale et lignes contemporaines. La cuisine est équipée de mobilier haut de gamme et d’électroménagers de premier niveau.
Le confort est assuré toute l’année grâce à un système de chauffage géothermique par le sol, complété par la climatisation et une ventilation mécanique sur l’ensemble de la maison. De plus, la propriété dispose d’un système domotique, de caméras de sécurité, d’un système audio intégré et d’un câblage informatique sur chaque niveau.
Une propriété élégante, équilibrée et parfaitement conçue, idéale pour ceux qui recherchent espace, qualité et tranquillité dans un cadre privilégié en Andorre.
