À louer, excellent local commercial situé dans l’un des secteurs les plus centraux et les plus fréquentés d’Escaldes-Engordany, en pleine Avenue Carlemany, un emplacement privilégié bénéficiant d’une grande visibilité et d’un passage piéton constant.
Le local est réparti sur deux niveaux, offrant une surface spacieuse et polyvalente adaptée à différents types d’activités commerciales.
Le niveau principal, d’environ 70 m², se trouve au rez-de-chaussée, avec accès direct depuis la rue. Il est idéal pour un espace d’accueil, de vente, d’exposition ou de réception de clientèle. Son emplacement sur l’une des avenues commerciales les plus importantes du pays en fait une excellente opportunité pour toute activité recherchant visibilité, image et accessibilité.
Le niveau en sous-sol, d’une surface de 247,04 m², offre un vaste espace pouvant être utilisé comme réserve, zone de travail, showroom, archives, local technique ou espace logistique, selon les besoins de l’activité.
Grâce à sa distribution, sa surface et sa situation stratégique, ce local est idéal pour des commerces, bureaux commerciaux, services professionnels, centres spécialisés, showroom ou toute activité nécessitant un emplacement central et représentatif.
Une opportunité unique d’installer votre activité dans l’une des meilleures zones commerciales d’Andorre, entourée de boutiques, services, restaurants, parkings et bénéficiant d’un excellent flux piéton.
